Le marché immobilier français, remis en contexte

Ce que mesure l’observatoire

Les prix proviennent du moteur DVF communal. Les loyers correspondent aux estimations ANIL 2025 intégrées au socle Data Intelligence. Le rendement affiché est un rendement brut : loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix d’achat au m².

Pour les statistiques nationales de ce tableau de bord, le panel appartement retient uniquement les lignes qualifiées et au moins 20 transactions.

Une lecture prudente

Un indicateur national ne remplace pas l’analyse locale. Les écarts de typologie, de qualité du bâti, de micro-localisation et de tension locative peuvent être importants à l’intérieur d’une même commune.