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69009 · arrondissement municipal
Prix immobilier Lyon 9e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20253 771 €/m²
3 771 €/m²670 ventes en 2025
3 728 €/m²650 ventes
5 383 €/m²20 ventes
3 460ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 670 | 3 771 €/m² | 2 930 – 4 502 €/m² |
| 2024 | 532 | 3 714 €/m² | 2 941 – 4 638 €/m² |
| 2023 | 613 | 4 118 €/m² | 3 090 – 4 946 €/m² |
| 2022 | 779 | 4 194 €/m² | 3 158 – 5 094 €/m² |
| 2021 | 866 | 4 199 €/m² | 3 167 – 5 079 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Maison | CHE DES CHARBOTTES | 76 m² | 425 000 € | 5 592 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE LOUIS BOUQUET | 73 m² | 271 100 € | 3 714 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DU DOYEN GEORGES CHAPAS | 75 m² | 181 300 € | 2 417 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | IMP PAQUET MEREL | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE SERGENT MICHEL BERTHET | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV DE LA SAUVEGARDE | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE LOUIS LOUCHEUR | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DU BOURBONNAIS | 37 m² | 148 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | QUAI PIERRE SCIZE | 82 m² | 147 500 € | 1 799 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE LOUIS LOUCHEUR | 61 m² | 179 000 € | 2 934 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE ALBERT FALSAN | 84 m² | 174 000 € | 2 071 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE HECTOR BERLIOZ | 35 m² | 58 100 € | 1 660 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DU 24 MARS 1852 | 17 m² | 81 692 € | 4 805 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DU 24 MARS 1852 | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | MTE DE L OBSERVANCE | 50 m² | 209 100 € | 4 182 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | PL JEAN MONNET | 21 m² | 129 000 € | 6 143 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | AV JOANNES MASSET | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | RUE DU FOUR A CHAUX | 48 m² | 249 000 € | 5 188 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | RUE MASARYK | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | RUE DE SAINT CYR | 108 m² | 345 000 € | 3 194 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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