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13010 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 10e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20252 720 €/m²
2 720 €/m²855 ventes en 2025
2 656 €/m²784 ventes
4 600 €/m²71 ventes
4 463ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 855 | 2 720 €/m² | 2 216 – 3 421 €/m² |
| 2024 | 725 | 2 660 €/m² | 2 101 – 3 429 €/m² |
| 2023 | 793 | 2 766 €/m² | 2 200 – 3 474 €/m² |
| 2022 | 1 075 | 2 812 €/m² | 2 239 – 3 600 €/m² |
| 2021 | 1 015 | 2 516 €/m² | 2 016 – 3 261 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Appartement | AV ELLEON | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE D ALBY | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RES BELLEVUE | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE D ALGESIRAS | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | GROUPE CHANTE PERDRIX | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RES BELLEVUE | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD ICARD | 66 m² | 138 150 € | 2 093 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE FRANCOIS MAURIAC | 51 m² | 127 500 € | 2 500 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD ICARD | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 2025-12-29 | Maison | TRA DE LA RUSTIQUE | 88 m² | 439 050 € | 4 989 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE FRANCOIS MAURIAC | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 2025-12-26 | Appartement | BD MIREILLE LAUZE | 59 m² | 169 000 € | 2 864 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD DE SAINT-LOUP | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE ANDRE AUDOLI | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE JACQUES HEBERT | 80 m² | 530 000 € | 6 625 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD PAUL CLAUDEL | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE SAINTE-BAUME | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | BD AUGUSTE COMTE | 93 m² | 379 900 € | 4 085 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | AV DE LA CAPELETTE | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE SAINTE-BAUME | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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