Acheter une passoire thermique : bonne affaire immobilière ou piège financier après travaux ?
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
13015 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 15e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20251 597 €/m²
1 597 €/m²473 ventes en 2025
1 395 €/m²355 ventes
3 246 €/m²118 ventes
2 861ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 473 | 1 597 €/m² | 1 161 – 2 591 €/m² |
| 2024 | 440 | 1 595 €/m² | 1 073 – 2 545 €/m² |
| 2023 | 512 | 1 595 €/m² | 972 – 2 551 €/m² |
| 2022 | 684 | 1 654 €/m² | 1 029 – 2 681 €/m² |
| 2021 | 752 | 1 681 €/m² | 1 091 – 2 714 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DE LYON | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RSE NORD | 57 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | CHE DU LITTORAL | 41 m² | 44 450 € | 1 084 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | L OLIVERAIE | 71 m² | 149 500 € | 2 106 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD JEAN BARBIERI | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | TRA ADOUL | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD HENRI BARNIER | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | CHE MADRAGUE VILLE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | CHE DU LITTORAL | 68 m² | 22 200 € | 326 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 2025-12-18 | Appartement | CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 2025-12-18 | Maison | TSSE DE LA BASCULE | 128 m² | 475 000 € | 3 711 €/m² |
| 2025-12-18 | Maison | RUE DE LYON | 85 m² | 220 200 € | 2 591 €/m² |
| 2025-12-18 | Maison | RUE CICCION | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 2025-12-17 | Appartement | RUE DE LYON | 42 m² | 54 900 € | 1 307 €/m² |
| 2025-12-17 | Appartement | RES LES BORELS | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 2025-12-16 | Appartement | RES LA GRANIERE | 61 m² | 25 000 € | 410 €/m² |
| 2025-12-16 | Appartement | BD VIALA | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² |
| 2025-12-16 | Appartement | RUE DE LYON | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 2025-12-15 | Appartement | RES LA GRANIERE | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
Le magazine
Les dernières publications
Voir tout → 
Vendre son appartement au juste prix : les erreurs d'estimation qui peuvent coûter cher
Comment estimer son appartement au juste prix ? Découvrez les erreurs à éviter, les critères de valorisation et les méthodes pour réussir votre vente.
Acheter seul son premier logement : quel budget immobilier avec son salaire et son apport ?
premier achat immobilier seul, capacité d'emprunt célibataire, acheter appartement avec 2 500 euros, apport premier achat, combien emprunter avec son salaire.