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13016 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 16e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20253 266 €/m²
3 266 €/m²155 ventes en 2025
3 079 €/m²87 ventes
3 595 €/m²68 ventes
909ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 155 | 3 266 €/m² | 2 413 – 4 101 €/m² |
| 2024 | 145 | 3 011 €/m² | 2 447 – 4 203 €/m² |
| 2023 | 157 | 3 235 €/m² | 2 362 – 4 225 €/m² |
| 2022 | 211 | 3 233 €/m² | 2 356 – 4 286 €/m² |
| 2021 | 241 | 3 021 €/m² | 2 222 – 3 929 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Maison | RUE MICHEL SERRE | 72 m² | 161 500 € | 2 243 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | ALL SACOMAN | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 2025-12-29 | Maison | ALL DES ABEILLES | 59 m² | 204 700 € | 3 469 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD BAUDIN | 69 m² | 235 900 € | 3 419 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | MTE DES IRIS | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | TRA DU REGALI | 119 m² | 410 000 € | 3 445 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | RUE JUMELLES | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 2025-12-16 | Maison | RUE ALPHONSE GAUDOT | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 2025-12-15 | Maison | CHE DU MARINIER | 90 m² | 478 200 € | 5 313 €/m² |
| 2025-12-15 | Maison | CHE DE LA NERTHE | 48 m² | 307 800 € | 6 413 €/m² |
| 2025-12-09 | Maison | TRA TENERIFFE | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² |
| 2025-12-08 | Maison | RUE ALPHONSE GAUDOT | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 2025-12-05 | Appartement | ALL SACOMAN | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 2025-12-04 | Maison | MTE DU PICHOU | 210 m² | 950 000 € | 4 524 €/m² |
| 2025-12-04 | Maison | RUE JOACHIM GASQUET | 116 m² | 366 940 € | 3 163 €/m² |
| 2025-12-04 | Appartement | ALL SACOMAN | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| 2025-12-03 | Maison | RUE RABELAIS | 40 m² | 305 000 € | 7 625 €/m² |
| 2025-12-02 | Appartement | BD ROGER CHIEUSSE | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 2025-12-02 | Appartement | RES CHATEAU BOVIS | 48 m² | 332 733 € | 6 932 €/m² |
| 2025-11-28 | Appartement | CHE DE LA PELOUQUE | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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