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13001 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 1er arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20253 228 €/m²
3 228 €/m²655 ventes en 2025
3 205 €/m²651 ventes
6 404 €/m²4 ventes
3 565ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 655 | 3 228 €/m² | 2 534 – 3 957 €/m² |
| 2024 | 566 | 3 119 €/m² | 2 400 – 3 956 €/m² |
| 2023 | 676 | 3 240 €/m² | 2 504 – 4 100 €/m² |
| 2022 | 833 | 3 089 €/m² | 2 400 – 3 987 €/m² |
| 2021 | 835 | 2 792 €/m² | 2 145 – 3 453 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Appartement | RUE FRANCIS-DAVSO | 125 m² | 511 400 € | 4 091 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE COLBERT | 96 m² | 318 000 € | 3 313 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | CRS BELSUNCE | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | VC LA CANEBIERE | 64 m² | 208 861 € | 3 263 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE CURIOL | 126 m² | 681 300 € | 5 407 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD CAMILLE FLAMMARION | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE JEAN ROQUE | 34 m² | 91 120 € | 2 680 €/m² |
| 2025-12-26 | Appartement | RUE PAPERE | 58 m² | 154 753 € | 2 668 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE CONSOLAT | 85 m² | 232 500 € | 2 735 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE SAINTE | 222 m² | 647 650 € | 2 917 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE BERNARD DU BOIS | 38 m² | 578 850 € | 15 233 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE PAPERE | 35 m² | 84 845 € | 2 424 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | QUAI RIVE-NEUVE | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD DE LA LIBERATION | 30 m² | 79 500 € | 2 650 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | VC LA CANEBIERE | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | RUE THUBANEAU | 94 m² | 242 200 € | 2 577 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | RUE DU MUSEE | 64 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | RUE RANQUE | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² |
| 2025-12-19 | Appartement | RUE COMMANDANT MAGES | 84 m² | 295 650 € | 3 520 €/m² |
| 2025-12-18 | Appartement | RUE FLEGIER | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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