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13005 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 5e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20253 455 €/m²
3 455 €/m²981 ventes en 2025
3 441 €/m²967 ventes
4 346 €/m²14 ventes
5 231ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 | 3 455 €/m² | 2 880 – 4 138 €/m² |
| 2024 | 887 | 3 424 €/m² | 2 806 – 4 202 €/m² |
| 2023 | 986 | 3 526 €/m² | 2 851 – 4 164 €/m² |
| 2022 | 1 212 | 3 427 €/m² | 2 833 – 4 145 €/m² |
| 2021 | 1 165 | 3 077 €/m² | 2 543 – 3 769 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Maison | RUE CHATEAU PAYAN | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | BD BAILLE | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE VIRGILE MARRON | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE ABBE DE L'EPEE | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE LIEUTENANT J B MESCHI | 18 m² | 91 000 € | 5 056 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE FERRARI | 100 m² | 405 370 € | 4 054 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | TRA DES HUSSARDS | 73 m² | 304 000 € | 4 164 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD BAILLE | 54 m² | 171 000 € | 3 167 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DU BERCEAU | 74 m² | 315 000 € | 4 257 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DE L OLIVIER | 35 m² | 117 000 € | 3 343 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE BERARD | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | RUE DE SMYRNE | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE LOUIS ASTRUC | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DU CAMAS | 16 m² | 105 000 € | 6 563 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE FERRARI | 62 m² | 114 250 € | 1 843 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE D ISLY | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE JAUBERT | 62 m² | 305 000 € | 4 919 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE HORACE BERTIN | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD SAKAKINI | 90 m² | 270 741 € | 3 008 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD CHAVE | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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