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13007 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 7e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20255 245 €/m²
5 245 €/m²768 ventes en 2025
5 038 €/m²647 ventes
8 226 €/m²121 ventes
3 872ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 768 | 5 245 €/m² | 4 169 – 6 720 €/m² |
| 2024 | 639 | 4 943 €/m² | 3 917 – 6 438 €/m² |
| 2023 | 727 | 5 000 €/m² | 3 987 – 6 535 €/m² |
| 2022 | 835 | 4 909 €/m² | 3 926 – 6 347 €/m² |
| 2021 | 903 | 4 366 €/m² | 3 533 – 5 641 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Appartement | VC DU PDT JOHN F KENNEDY | 48 m² | 250 610 € | 5 221 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE D'ENDOUME | 65 m² | 332 000 € | 5 108 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE MARIGNAN | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 2025-12-29 | Maison | RUE RENE SEYSSAUD | 90 m² | 485 000 € | 5 389 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE SAUVEUR TOBELEM | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | BD BENSA | 90 m² | 600 200 € | 6 669 €/m² |
| 2025-12-26 | Appartement | RUE CHARRAS | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 2025-12-26 | Maison | RUE DU TERRAIL | 240 m² | 4 141 613 € | 17 257 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE D'ENDOUME | 30 m² | 172 100 € | 5 737 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DES LICES | 44 m² | 235 600 € | 5 355 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE SAINTE | 76 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE SAINTE | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | IMP BLANC | 75 m² | 743 400 € | 9 912 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE D'ENDOUME | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE NEUVE STE-CATHERINE | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | AV DE LA CORSE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD FELIX FREGIER | 48 m² | 300 000 € | 6 250 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | QUAI RIVE NEUVE | 149 m² | 865 000 € | 5 805 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | RUE LEON CHARVE | 62 m² | 258 000 € | 4 161 €/m² |
| 2025-12-22 | Appartement | AV DE LA CORSE | 70 m² | 507 000 € | 7 243 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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