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13009 · arrondissement municipal
Prix immobilier Marseille 9e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20253 341 €/m²
3 341 €/m²933 ventes en 2025
3 120 €/m²806 ventes
5 439 €/m²127 ventes
5 365ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 933 | 3 341 €/m² | 2 513 – 4 400 €/m² |
| 2024 | 876 | 3 179 €/m² | 2 354 – 4 186 €/m² |
| 2023 | 1 032 | 3 204 €/m² | 2 460 – 4 424 €/m² |
| 2022 | 1 215 | 3 138 €/m² | 2 420 – 4 251 €/m² |
| 2021 | 1 309 | 2 881 €/m² | 2 250 – 3 807 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Appartement | RUE HENRI TOMASI | 86 m² | 421 500 € | 4 901 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | SQ LA CRAVACHE | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RES CHATEAU SEC | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV DE LA BARQUIERE | 83 m² | 353 700 € | 4 261 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | BD DU REDON | 82 m² | 279 875 € | 3 413 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV MAL J DE L DE TASSIGNY | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV MAL J DE L DE TASSIGNY | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 2025-12-29 | Maison | AV MAL J DE L DE TASSIGNY | 132 m² | 598 000 € | 4 530 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RES CHATEAU SEC | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | CHE DE MORGIOU | 62 m² | 126 550 € | 2 041 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | CHE COLLINE SAINT JOSEPH | 86 m² | 196 000 € | 2 279 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | CHE DE MORGIOU | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | SQ MICHELET | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RES CHATEAU SEC | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD DU REDON | 55 m² | 1 109 000 € | 20 164 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD DE SAINTE MARGUERITE | 102 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | AV MAL J DE L DE TASSIGNY | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD DU REDON | 59 m² | 307 500 € | 5 212 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | BD ROMAIN ROLLAND | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 2025-12-23 | Maison | IMP DE LA GRANDE BASTIDE | 120 m² | 869 950 € | 7 250 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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