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75012 · arrondissement municipal
Prix immobilier Paris 12e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20259 048 €/m²
9 048 €/m²1 621 ventes en 2025
9 041 €/m²1 615 ventes
10 620 €/m²6 ventes
8 364ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 621 | 9 048 €/m² | 8 045 – 10 170 €/m² |
| 2024 | 1 403 | 8 846 €/m² | 7 844 – 10 000 €/m² |
| 2023 | 1 650 | 9 500 €/m² | 8 400 – 10 638 €/m² |
| 2022 | 1 966 | 10 118 €/m² | 9 077 – 11 200 €/m² |
| 2021 | 1 724 | 10 320 €/m² | 9 231 – 11 386 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | Appartement | AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 228 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | BD PONIATOWSKI | 46 m² | 310 000 € | 6 739 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | VC A 12 | 42 m² | 390 000 € | 9 286 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE CHALIGNY | 30 m² | 300 000 € | 10 000 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | VC A 12 | 31 m² | 269 920 € | 8 707 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DE REUILLY | 53 m² | 388 000 € | 7 321 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | SQ SAINT CHARLES | 77 m² | 148 900 € | 1 934 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DU SAHEL | 76 m² | 698 950 € | 9 197 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV DU DOC ARNOLD NETTER | 53 m² | 760 000 € | 14 340 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV DAUMESNIL | 65 m² | 663 950 € | 10 215 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE CHALIGNY | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE CORIOLIS | 72 m² | 644 000 € | 8 944 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV DU BEL AIR | 28 m² | 233 000 € | 8 321 €/m² |
| 2025-12-26 | Appartement | AV DAUMESNIL | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE LOUIS BRAILLE | 32 m² | 272 100 € | 8 503 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE JAUCOURT | 66 m² | 649 000 € | 9 833 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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