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75013 · arrondissement municipal
Prix immobilier Paris 13e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20258 660 €/m²
8 660 €/m²1 495 ventes en 2025
8 644 €/m²1 480 ventes
12 861 €/m²15 ventes
7 441ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 495 | 8 660 €/m² | 7 576 – 9 857 €/m² |
| 2024 | 1 328 | 8 658 €/m² | 7 450 – 9 800 €/m² |
| 2023 | 1 382 | 9 064 €/m² | 7 893 – 10 254 €/m² |
| 2022 | 1 665 | 9 714 €/m² | 8 448 – 10 909 €/m² |
| 2021 | 1 571 | 9 818 €/m² | 8 529 – 11 012 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Appartement | RUE DE LA GLACIERE | 16 m² | 115 000 € | 7 188 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | RUE DES WALLONS | 99 m² | 993 650 € | 10 037 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | BD VINCENT AURIOL | 48 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE OLIVIER MESSIAEN | 122 m² | 1 720 000 € | 14 098 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE XAINTRAILLES | 100 m² | 457 500 € | 4 575 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | PL PINEL | 53 m² | 472 000 € | 8 906 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | VLA D ESTE | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE BROCA | 14 m² | 180 000 € | 12 857 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | PAS BARRAULT | 16 m² | 185 000 € | 11 563 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV DES GOBELINS | 16 m² | 318 000 € | 19 875 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DUNOIS | 68 m² | 425 000 € | 6 250 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE MARTIN BERNARD | 51 m² | 555 000 € | 10 882 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE ESQUIROL | 70 m² | 484 000 € | 6 914 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² |
| 2025-12-24 | Appartement | RUE DE LA PROVIDENCE | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE LEREDDE | 58 m² | 513 490 € | 8 853 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE CHARLES FOURIER | 31 m² | 353 000 € | 11 387 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DE TOLBIAC | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DU CHEVALERET | 12 m² | 159 000 € | 13 250 €/m² |
| 2025-12-23 | Appartement | RUE DE PATAY | 20 m² | 192 485 € | 9 624 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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