Acheter une passoire thermique : bonne affaire immobilière ou piège financier après travaux ?
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
75014 · arrondissement municipal
Prix immobilier Paris 14e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20259 500 €/m²
9 500 €/m²1 581 ventes en 2025
9 477 €/m²1 562 ventes
13 783 €/m²19 ventes
7 823ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 581 | 9 500 €/m² | 8 271 – 10 735 €/m² |
| 2024 | 1 377 | 9 280 €/m² | 8 065 – 10 565 €/m² |
| 2023 | 1 484 | 9 958 €/m² | 8 653 – 11 270 €/m² |
| 2022 | 1 762 | 10 470 €/m² | 9 259 – 11 875 €/m² |
| 2021 | 1 619 | 10 699 €/m² | 9 483 – 12 038 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Appartement | RUE DU DEPART | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | VLA SEURAT | 26 m² | 375 000 € | 14 423 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV JEAN MOULIN | 83 m² | 589 450 € | 7 102 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE EMILE DUBOIS | 96 m² | 1 050 000 € | 10 938 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DIDOT | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV DU MAINE | 90 m² | 965 000 € | 10 722 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE LOUIS MORARD | 22 m² | 180 350 € | 8 198 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DES PLANTES | 21 m² | 190 000 € | 9 048 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE FRIANT | 47 m² | 360 000 € | 7 660 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DU TEXEL | 79 m² | 839 500 € | 10 627 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE BEZOUT | 14 m² | 86 000 € | 6 143 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DU MOULIN VERT | 42 m² | 360 000 € | 8 571 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | AV DU GENERAL LECLERC | 52 m² | 430 000 € | 8 269 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE BARDINET | 36 m² | 298 000 € | 8 278 €/m² |
| 2025-12-29 | Maison | RUE DE LA SANTE | 190 m² | 860 139 € | 4 527 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE BEZOUT | 26 m² | 268 300 € | 10 319 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | SQ HENRI DELORMEL | 60 m² | 665 000 € | 11 083 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE EDOUARD JACQUES | 30 m² | 268 000 € | 8 933 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE BENARD | 28 m² | 260 000 € | 9 286 €/m² |
| 2025-12-26 | Appartement | AV RENE COTY | 16 m² | 75 000 € | 4 688 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
Le magazine
Les dernières publications
Voir tout → 
Vendre son appartement au juste prix : les erreurs d'estimation qui peuvent coûter cher
Comment estimer son appartement au juste prix ? Découvrez les erreurs à éviter, les critères de valorisation et les méthodes pour réussir votre vente.
Acheter seul son premier logement : quel budget immobilier avec son salaire et son apport ?
premier achat immobilier seul, capacité d'emprunt célibataire, acheter appartement avec 2 500 euros, apport premier achat, combien emprunter avec son salaire.