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75018 · arrondissement municipal
Prix immobilier Paris 18e arrondissement
Prix au m², évolution 2021–2025, appartements, maisons et ventes résidentielles issues des DVF géolocalisées.
Prix médian · 20258 881 €/m²
8 881 €/m²3 059 ventes en 2025
8 871 €/m²3 043 ventes
16 136 €/m²16 ventes
15 485ventes qualifiées 2021–2025
Historique DVF
Évolution du prix au m²
| Année | Ventes | Médiane | P25–P75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 059 | 8 881 €/m² | 7 453 – 10 438 €/m² |
| 2024 | 2 489 | 8 640 €/m² | 7 258 – 10 257 €/m² |
| 2023 | 2 894 | 9 304 €/m² | 7 870 – 10 953 €/m² |
| 2022 | 3 651 | 10 000 €/m² | 8 571 – 11 509 €/m² |
| 2021 | 3 392 | 10 238 €/m² | 8 730 – 11 750 €/m² |
Transactions
20 affichéesVentes récentes conservées
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | Appartement | RUE DE CHARTRES | 20 m² | 182 000 € | 9 100 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | RUE CAULAINCOURT | 111 m² | 1 300 000 € | 11 712 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | RUE ORDENER | 52 m² | 505 000 € | 9 712 €/m² |
| 2025-12-31 | Appartement | RUE CONSTANCE | 46 m² | 390 000 € | 8 478 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE CHAMPIONNET | 105 m² | 1 395 150 € | 13 287 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE EUGENE CARRIERE | 30 m² | 221 480 € | 7 383 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE VAUVENARGUES | 48 m² | 425 000 € | 8 854 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE FEUTRIER | 33 m² | 137 500 € | 4 167 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DE SUEZ | 32 m² | 224 100 € | 7 003 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE ACHILLE MARTINET | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DE SUEZ | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE DE L EVANGILE | 23 m² | 220 000 € | 9 565 €/m² |
| 2025-12-30 | Appartement | RUE NICOLET | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE JOSEPH DE MAISTRE | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE VAUVENARGUES | 46 m² | 504 000 € | 10 957 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DU MONT CENIS | 43 m² | 353 000 € | 8 209 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE BOUCRY | 21 m² | 156 000 € | 7 429 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE DE SUEZ | 35 m² | 207 547 € | 5 930 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE LAMARCK | 39 m² | 362 000 € | 9 282 €/m² |
| 2025-12-29 | Appartement | RUE EUGENE SUE | 34 m² | 351 266 € | 10 331 €/m² |
Méthodologie
Comment sont calculés ces prix ?
Les statistiques sont recalculées spécifiquement pour les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille à partir des fichiers départementaux DVF géolocalisés 2021–2025. Sont retenues les ventes de maisons et d’appartements avec une seule ligne de local bâti par mutation, une surface comprise entre 9 et 500 m² et un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. La médiane est privilégiée pour limiter l’effet des ventes atypiques.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, data.gouv.fr. Ces repères statistiques ne constituent pas une estimation individuelle.
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