Acheter une passoire thermique : bonne affaire immobilière ou piège financier après travaux ?
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
Vue départementale du marché des maisons et appartements, construite à partir des ventes DVF retenues dans notre traitement.
| Commune | Prix médian | Ventes 2026 | Historique | |
|---|---|---|---|---|
| Limoges 87000 | 1 600 €/m² | 1 868 | 9 756 ventes | Voir la fiche → |
| Panazol 87350 | 1 823 €/m² | 122 | 577 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Junien 87200 | 1 612 €/m² | 103 | 455 ventes | Voir la fiche → |
| Couzeix 87270 | 2 029 €/m² | 65 | 372 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Yrieix-la-Perche 87500 | 1 283 €/m² | 73 | 350 ventes | Voir la fiche → |
| Isle 87170 | 1 925 €/m² | 70 | 330 ventes | Voir la fiche → |
| Val-d'Oire-et-Gartempe 87320 | 768 €/m² | 43 | 235 ventes | Voir la fiche → |
| Le Palais-sur-Vienne 87410 | 1 646 €/m² | 34 | 235 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Léonard-de-Noblat 87400 | 1 201 €/m² | 44 | 231 ventes | Voir la fiche → |
| Aixe-sur-Vienne 87700 | 1 557 €/m² | 41 | 218 ventes | Voir la fiche → |
| Ambazac 87240 | 1 538 €/m² | 46 | 215 ventes | Voir la fiche → |
| Rochechouart 87600 | 1 171 €/m² | 40 | 211 ventes | Voir la fiche → |
| Bellac 87300 | 1 008 €/m² | 39 | 199 ventes | Voir la fiche → |
| Condat-sur-Vienne 87920 | 1 602 €/m² | 34 | 188 ventes | Voir la fiche → |
| Feytiat 87220 | 1 741 €/m² | 52 | 183 ventes | Voir la fiche → |
| Châteauponsac 87290 | 1 168 €/m² | 22 | 159 ventes | Voir la fiche → |
| Eymoutiers 87120 | 1 074 €/m² | 23 | 149 ventes | Voir la fiche → |
| Oradour-sur-Vayres 87150 | 858 €/m² | 20 | 138 ventes | Voir la fiche → |
| Magnac-Laval 87190 | 720 €/m² | 16 | 137 ventes | Voir la fiche → |
| Rilhac-Rancon 87570 | 1 761 €/m² | 33 | 133 ventes | Voir la fiche → |
| Oradour-sur-Glane 87520 | 1 432 €/m² | 28 | 117 ventes | Voir la fiche → |
| Peyrat-le-Château 87470 | 1 478 €/m² | 19 | 115 ventes | Voir la fiche → |
| Bessines-sur-Gartempe 87250 | 1 043 €/m² | 24 | 114 ventes | Voir la fiche → |
| Châlus 87230 | 911 €/m² | 20 | 113 ventes | Voir la fiche → |
| Le Dorat 87210 | 958 €/m² | 20 | 100 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Priest-Taurion 87480 | 1 593 €/m² | 18 | 98 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Mathieu 87440 | 834 €/m² | 15 | 96 ventes | Voir la fiche → |
| Bujaleuf 87460 | 1 107 €/m² | 16 | 94 ventes | Voir la fiche → |
| Châteauneuf-la-Forêt 87130 | 1 165 €/m² | 21 | 94 ventes | Voir la fiche → |
| Nantiat 87140 | 1 120 €/m² | 26 | 92 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Victurnien 87420 | 933 €/m² | 15 | 92 ventes | Voir la fiche → |
| Ladignac-le-Long 87500 | 1 025 €/m² | 17 | 91 ventes | Voir la fiche → |
| Val d'Issoire 87330 | 888 €/m² | 14 | 91 ventes | Voir la fiche → |
| Nexon 87800 | 1 258 €/m² | 14 | 87 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Pardoux-le-Lac 87140 | 814 €/m² | 14 | 84 ventes | Voir la fiche → |
| Cussac 87150 | 1 185 €/m² | 15 | 83 ventes | Voir la fiche → |
| Séreilhac 87620 | 1 229 €/m² | 16 | 83 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Germain-les-Belles 87380 | 1 036 €/m² | 19 | 80 ventes | Voir la fiche → |
| La Croisille-sur-Briance 87130 | 1 316 €/m² | 13 | 79 ventes | Voir la fiche → |
| Marval 87440 | 664 €/m² | 9 | 79 ventes | Voir la fiche → |
| Coussac-Bonneval 87500 | 1 145 €/m² | 16 | 78 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles 87160 | 909 €/m² | 7 | 78 ventes | Voir la fiche → |
| Bosmie-l'Aiguille 87110 | 1 924 €/m² | 17 | 76 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sulpice-Laurière 87370 | 876 €/m² | 15 | 76 ventes | Voir la fiche → |
| Compreignac 87140 | 1 132 €/m² | 12 | 75 ventes | Voir la fiche → |
| Verneuil-sur-Vienne 87430 | 1 913 €/m² | 15 | 74 ventes | Voir la fiche → |
| Arnac-la-Poste 87160 | 425 €/m² | 11 | 73 ventes | Voir la fiche → |
| Dournazac 87230 | 909 €/m² | 15 | 73 ventes | Voir la fiche → |
| Peyrat-de-Bellac 87300 | 1 034 €/m² | 8 | 71 ventes | Voir la fiche → |
| Vayres 87600 | 854 €/m² | 12 | 71 ventes | Voir la fiche → |
| Lussac-les-Églises 87360 | 806 €/m² | 9 | 69 ventes | Voir la fiche → |
| Pierre-Buffière 87260 | 904 €/m² | 13 | 69 ventes | Voir la fiche → |
| Neuvic-Entier 87130 | 1 045 €/m² | 14 | 65 ventes | Voir la fiche → |
| Cognac-la-Forêt 87310 | 1 361 €/m² | 13 | 64 ventes | Voir la fiche → |
| Linards 87130 | 1 051 €/m² | 15 | 64 ventes | Voir la fiche → |
| Razès 87640 | 924 €/m² | 10 | 60 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Paul 87260 | 1 266 €/m² | 12 | 60 ventes | Voir la fiche → |
| Boisseuil 87220 | 1 945 €/m² | 13 | 58 ventes | Voir la fiche → |
| Bussière-Galant 87230 | 1 262 €/m² | 6 | 58 ventes | Voir la fiche → |
| Droux 87190 | 824 €/m² | 11 | 58 ventes | Voir la fiche → |
| Saillat-sur-Vienne 87720 | 1 078 €/m² | 9 | 58 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Laurent-sur-Gorre 87310 | 631 €/m² | 9 | 57 ventes | Voir la fiche → |
| Blond 87300 | 1 438 €/m² | 5 | 55 ventes | Voir la fiche → |
| Magnac-Bourg 87380 | 1 588 €/m² | 9 | 55 ventes | Voir la fiche → |
| Meuzac 87380 | 1 047 €/m² | 12 | 55 ventes | Voir la fiche → |
| Le Vigen 87110 | 2 184 €/m² | 8 | 55 ventes | Voir la fiche → |
| Champagnac-la-Rivière 87150 | 824 €/m² | 15 | 54 ventes | Voir la fiche → |
| Bersac-sur-Rivalier 87370 | 952 €/m² | 9 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Nieul 87510 | 1 646 €/m² | 7 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Oradour-Saint-Genest 87210 | 520 €/m² | 6 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sornin-Leulac 87290 | 433 €/m² | 11 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Sauviat-sur-Vige 87400 | 974 €/m² | 14 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Cieux 87520 | 1 155 €/m² | 6 | 51 ventes | Voir la fiche → |
| Peyrilhac 87510 | 1 218 €/m² | 12 | 51 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Brice-sur-Vienne 87200 | 1 376 €/m² | 13 | 51 ventes | Voir la fiche → |
| Rancon 87290 | 913 €/m² | 6 | 50 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Bonnet-de-Bellac 87300 | 520 €/m² | 9 | 50 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Jouvent 87510 | 1 051 €/m² | 7 | 50 ventes | Voir la fiche → |
| Vicq-sur-Breuilh 87260 | 1 384 €/m² | 10 | 50 ventes | Voir la fiche → |
| Dompierre-les-Églises 87190 | 731 €/m² | 10 | 48 ventes | Voir la fiche → |
| Nedde 87120 | 682 €/m² | 3 | 48 ventes | Voir la fiche → |
| La Jonchère-Saint-Maurice 87340 | 1 163 €/m² | 12 | 47 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Auvent 87310 | 1 042 €/m² | 12 | 47 ventes | Voir la fiche → |
| Champsac 87230 | 1 321 €/m² | 11 | 46 ventes | Voir la fiche → |
| Château-Chervix 87380 | 1 302 €/m² | 6 | 46 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Just-le-Martel 87590 | 1 548 €/m² | 4 | 46 ventes | Voir la fiche → |
| Chamboret 87140 | 1 091 €/m² | 8 | 45 ventes | Voir la fiche → |
| Royères 87400 | 1 308 €/m² | 8 | 45 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Julien-le-Petit 87460 | 1 053 €/m² | 9 | 44 ventes | Voir la fiche → |
| Laurière 87370 | 920 €/m² | 9 | 43 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Gence 87510 | 1 869 €/m² | 7 | 41 ventes | Voir la fiche → |
| Fromental 87250 | 1 491 €/m² | 6 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| La Meyze 87800 | 1 221 €/m² | 10 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Léger-Magnazeix 87190 | 407 €/m² | 9 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Veyrac 87520 | 1 321 €/m² | 9 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Maisonnais-sur-Tardoire 87440 | 953 €/m² | 7 | 39 ventes | Voir la fiche → |
| Pageas 87230 | 1 276 €/m² | 4 | 38 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Hilaire-la-Treille 87190 | 642 €/m² | 11 | 38 ventes | Voir la fiche → |
| Chéronnac 87600 | 802 €/m² | 6 | 37 ventes | Voir la fiche → |
| Flavignac 87230 | 1 389 €/m² | 7 | 37 ventes | Voir la fiche → |
| Folles 87250 | 1 216 €/m² | 6 | 37 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Hilaire-les-Places 87800 | 1 552 €/m² | 8 | 37 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Laurent-les-Églises 87240 | 693 €/m² | 6 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sylvestre 87240 | 1 080 €/m² | 7 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Solignac 87110 | 1 405 €/m² | 5 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Sussac 87130 | 1 526 €/m² | 8 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Nouic 87330 | 767 €/m² | 3 | 35 ventes | Voir la fiche → |
| Beaumont-du-Lac 87120 | 1 148 €/m² | 5 | 34 ventes | Voir la fiche → |
| Chaillac-sur-Vienne 87200 | 1 611 €/m² | 2 | 34 ventes | Voir la fiche → |
| Chaptelat 87270 | 2 193 €/m² | 10 | 33 ventes | Voir la fiche → |
| Javerdat 87520 | 753 €/m² | 10 | 33 ventes | Voir la fiche → |
| Les Salles-Lavauguyon 87440 | 977 €/m² | 5 | 33 ventes | Voir la fiche → |
| Cromac 87160 | 877 €/m² | 5 | 32 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Amand-Magnazeix 87290 | 1 040 €/m² | 4 | 32 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Cyr 87310 | 385 €/m² | 7 | 31 ventes | Voir la fiche → |
| Azat-le-Ris 87360 | 411 €/m² | 6 | 30 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Martin-le-Vieux 87700 | 1 602 €/m² | 3 | 30 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Priest-sous-Aixe 87700 | 1 574 €/m² | 9 | 30 ventes | Voir la fiche → |
| Les Billanges 87340 | 524 €/m² | 3 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Champnétery 87400 | 753 €/m² | 6 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Glanges 87380 | 1 287 €/m² | 7 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Jabreilles-les-Bordes 87370 | 1 150 €/m² | 7 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| La Porcherie 87380 | 534 €/m² | 6 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Balledent 87290 | 654 €/m² | 3 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Bonnac-la-Côte 87270 | 1 882 €/m² | 5 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Les Cars 87230 | 1 210 €/m² | 5 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| La Geneytouse 87400 | 1 591 €/m² | 7 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Jean-Ligoure 87260 | 1 000 €/m² | 5 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Blanzac 87300 | 687 €/m² | 6 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Jouac 87890 | 978 €/m² | 7 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Vaulry 87140 | 708 €/m² | 5 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Videix 87600 | 1 079 €/m² | 4 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Georges-les-Landes 87160 | 1 086 €/m² | 8 | 26 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Vitte-sur-Briance 87380 | 1 613 €/m² | 6 | 25 ventes | Voir la fiche → |
| Berneuil 87300 | 800 €/m² | 7 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| La Chapelle-Montbrandeix 87440 | 808 €/m² | 5 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Eyjeaux 87220 | 1 486 €/m² | 2 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Mailhac-sur-Benaize 87160 | 638 €/m² | 6 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Masléon 87130 | 1 327 €/m² | 2 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Bonnet-Briance 87260 | 743 €/m² | 5 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Denis-des-Murs 87400 | 963 €/m² | 6 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Aureil 87220 | 1 055 €/m² | 5 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| La Croix-sur-Gartempe 87210 | 1 095 €/m² | 4 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| Gajoubert 87330 | 700 €/m² | 3 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| Rilhac-Lastours 87800 | 949 €/m² | 4 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sornin-la-Marche 87210 | 562 €/m² | 4 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| Cheissoux 87460 | 2 892 €/m² | 1 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Les Grands-Chézeaux 87160 | 1 196 €/m² | 3 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Montrol-Sénard 87330 | 1 017 €/m² | 3 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Le Châtenet-en-Dognon 87400 | 911 €/m² | 3 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| La Roche-l'Abeille 87800 | 1 736 €/m² | 5 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Léger-la-Montagne 87340 | 1 552 €/m² | 2 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Martin-de-Jussac 87200 | 1 760 €/m² | 3 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Maurice-les-Brousses 87800 | 1 741 €/m² | 6 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Méard 87130 | 1 765 €/m² | 5 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Jourgnac 87800 | 1 943 €/m² | 5 | 19 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Hilaire-Bonneval 87260 | 1 894 €/m² | 1 | 19 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Martin-Terressus 87400 | 789 €/m² | 4 | 19 ventes | Voir la fiche → |
| Dinsac 87210 | 1 986 €/m² | 1 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Genest-sur-Roselle 87260 | 1 259 €/m² | 4 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Martial-sur-Isop 87330 | 1 948 €/m² | 4 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Priest-Ligoure 87800 | 792 €/m² | 3 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe 87700 | 1 014 €/m² | 3 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Thouron 87140 | 1 914 €/m² | 1 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Gorre 87310 | 1 020 €/m² | 4 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Le Chalard 87500 | 469 €/m² | 4 | 16 ventes | Voir la fiche → |
| Moissannes 87400 | 1 524 €/m² | 3 | 16 ventes | Voir la fiche → |
| Glandon 87500 | 1 014 €/m² | 2 | 15 ventes | Voir la fiche → |
| Augne 87120 | 871 €/m² | 3 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Burgnac 87800 | 2 603 €/m² | 3 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Eybouleuf 87400 | 1 672 €/m² | 2 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Rempnat 87120 | 791 €/m² | 4 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Bazile 87150 | 873 €/m² | 2 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Sainte-Marie-de-Vaux 87420 | 1 041 €/m² | 3 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Martin-le-Mault 87360 | 1 002 €/m² | 2 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Tersannes 87360 | 1 000 €/m² | 1 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Villefavard 87190 | 1 470 €/m² | 2 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Mortemart 87330 | 781 €/m² | 1 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Roziers-Saint-Georges 87130 | 1 250 €/m² | 3 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Beynac 87700 | 592 €/m² | 1 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Domps 87120 | 781 €/m² | 3 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe 87300 | 1 504 €/m² | 1 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Breuilaufa 87300 | 1 402 €/m² | 1 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Le Buis 87140 | 1 163 €/m² | 4 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Junien-les-Combes 87300 | 778 €/m² | 3 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Lavignac 87230 | 938 €/m² | 3 | 10 ventes | Voir la fiche → |
| Pensol 87440 | 1 081 €/m² | 2 | 10 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Amand-le-Petit 87120 | 1 467 €/m² | 1 | 10 ventes | Voir la fiche → |
| Sainte-Anne-Saint-Priest 87120 | 541 €/m² | 1 | 10 ventes | Voir la fiche → |
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
Comment estimer son appartement au juste prix ? Découvrez les erreurs à éviter, les critères de valorisation et les méthodes pour réussir votre vente.
premier achat immobilier seul, capacité d'emprunt célibataire, acheter appartement avec 2 500 euros, apport premier achat, combien emprunter avec son salaire.