Acheter une passoire thermique : bonne affaire immobilière ou piège financier après travaux ?
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
Vue départementale du marché des maisons et appartements, construite à partir des ventes DVF retenues dans notre traitement.
| Commune | Prix médian | Ventes 2026 | Historique | |
|---|---|---|---|---|
| Montauban 82000 | 2 027 €/m² | 843 | 4 146 ventes | Voir la fiche → |
| Castelsarrasin 82100 | 1 596 €/m² | 124 | 694 ventes | Voir la fiche → |
| Moissac 82200 | 1 351 €/m² | 110 | 614 ventes | Voir la fiche → |
| Caussade 82300 | 1 632 €/m² | 84 | 401 ventes | Voir la fiche → |
| Verdun-sur-Garonne 82600 | 1 935 €/m² | 62 | 344 ventes | Voir la fiche → |
| Montech 82700 | 2 083 €/m² | 65 | 329 ventes | Voir la fiche → |
| Valence 82400 | 1 250 €/m² | 73 | 323 ventes | Voir la fiche → |
| Beaumont-de-Lomagne 82500 | 1 136 €/m² | 40 | 230 ventes | Voir la fiche → |
| Nègrepelisse 82800 | 1 828 €/m² | 36 | 221 ventes | Voir la fiche → |
| Grisolles 82170 | 2 079 €/m² | 34 | 216 ventes | Voir la fiche → |
| Montbeton 82290 | 2 056 €/m² | 36 | 208 ventes | Voir la fiche → |
| La Ville-Dieu-du-Temple 82290 | 1 921 €/m² | 30 | 203 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Antonin-Noble-Val 82140 | 1 968 €/m² | 31 | 174 ventes | Voir la fiche → |
| Albias 82350 | 1 786 €/m² | 22 | 141 ventes | Voir la fiche → |
| Caylus 82160 | 1 050 €/m² | 23 | 140 ventes | Voir la fiche → |
| Septfonds 82240 | 1 523 €/m² | 26 | 132 ventes | Voir la fiche → |
| Bressols 82710 | 2 348 €/m² | 24 | 126 ventes | Voir la fiche → |
| Lauzerte 82110 | 1 265 €/m² | 22 | 122 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Étienne-de-Tulmont 82410 | 1 965 €/m² | 28 | 119 ventes | Voir la fiche → |
| Dieupentale 82170 | 2 056 €/m² | 22 | 115 ventes | Voir la fiche → |
| Montaigu-de-Quercy 82150 | 1 565 €/m² | 19 | 114 ventes | Voir la fiche → |
| Monclar-de-Quercy 82230 | 1 207 €/m² | 22 | 113 ventes | Voir la fiche → |
| Labastide-Saint-Pierre 82370 | 1 958 €/m² | 22 | 111 ventes | Voir la fiche → |
| Montbartier 82700 | 2 085 €/m² | 24 | 104 ventes | Voir la fiche → |
| Montpezat-de-Quercy 82270 | 1 293 €/m² | 16 | 96 ventes | Voir la fiche → |
| Corbarieu 82370 | 1 920 €/m² | 16 | 91 ventes | Voir la fiche → |
| Varen 82330 | 1 286 €/m² | 13 | 90 ventes | Voir la fiche → |
| Lamagistère 82360 | 1 061 €/m² | 8 | 86 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave 82210 | 1 463 €/m² | 19 | 85 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Sardos 82600 | 1 490 €/m² | 14 | 85 ventes | Voir la fiche → |
| Lafrançaise 82130 | 1 278 €/m² | 15 | 78 ventes | Voir la fiche → |
| Montricoux 82800 | 1 356 €/m² | 8 | 78 ventes | Voir la fiche → |
| Finhan 82700 | 1 934 €/m² | 17 | 76 ventes | Voir la fiche → |
| Réalville 82440 | 1 537 €/m² | 15 | 71 ventes | Voir la fiche → |
| Mas-Grenier 82600 | 1 222 €/m² | 13 | 69 ventes | Voir la fiche → |
| Bessens 82170 | 2 016 €/m² | 14 | 68 ventes | Voir la fiche → |
| Puylaroque 82240 | 961 €/m² | 12 | 68 ventes | Voir la fiche → |
| Lavit 82120 | 913 €/m² | 13 | 63 ventes | Voir la fiche → |
| Meauzac 82290 | 1 794 €/m² | 9 | 63 ventes | Voir la fiche → |
| Pompignan 82170 | 2 890 €/m² | 8 | 63 ventes | Voir la fiche → |
| Aucamville 82600 | 2 216 €/m² | 12 | 62 ventes | Voir la fiche → |
| Dunes 82340 | 1 221 €/m² | 11 | 61 ventes | Voir la fiche → |
| Molières 82220 | 1 556 €/m² | 12 | 61 ventes | Voir la fiche → |
| Laguépie 82250 | 1 273 €/m² | 12 | 60 ventes | Voir la fiche → |
| Auvillar 82340 | 1 340 €/m² | 11 | 59 ventes | Voir la fiche → |
| Malause 82200 | 1 615 €/m² | 11 | 59 ventes | Voir la fiche → |
| Cazes-Mondenard 82110 | 1 018 €/m² | 5 | 56 ventes | Voir la fiche → |
| Villebrumier 82370 | 2 143 €/m² | 13 | 55 ventes | Voir la fiche → |
| Bruniquel 82800 | 1 790 €/m² | 9 | 53 ventes | Voir la fiche → |
| Orgueil 82370 | 2 376 €/m² | 8 | 52 ventes | Voir la fiche → |
| Escatalens 82700 | 1 375 €/m² | 5 | 50 ventes | Voir la fiche → |
| Campsas 82370 | 2 172 €/m² | 12 | 44 ventes | Voir la fiche → |
| Donzac 82340 | 1 617 €/m² | 8 | 44 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Porquier 82700 | 1 586 €/m² | 7 | 43 ventes | Voir la fiche → |
| Léojac 82230 | 2 353 €/m² | 10 | 42 ventes | Voir la fiche → |
| Nohic 82370 | 2 160 €/m² | 5 | 41 ventes | Voir la fiche → |
| L'Honor-de-Cos 82130 | 1 984 €/m² | 12 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Parisot 82160 | 1 769 €/m² | 8 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Verfeil 82330 | 1 193 €/m² | 4 | 40 ventes | Voir la fiche → |
| Durfort-Lacapelette 82390 | 1 654 €/m² | 8 | 39 ventes | Voir la fiche → |
| Bourret 82700 | 1 334 €/m² | 4 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Monteils 82300 | 1 774 €/m² | 10 | 36 ventes | Voir la fiche → |
| Roquecor 82150 | 1 580 €/m² | 8 | 33 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Nauphary 82370 | 2 850 €/m² | 5 | 32 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Projet 82160 | 1 119 €/m² | 5 | 32 ventes | Voir la fiche → |
| Goudourville 82400 | 1 285 €/m² | 2 | 31 ventes | Voir la fiche → |
| Castelmayran 82210 | 1 747 €/m² | 6 | 30 ventes | Voir la fiche → |
| Montesquieu 82200 | 1 408 €/m² | 5 | 30 ventes | Voir la fiche → |
| Barry-d'Islemade 82290 | 1 797 €/m² | 6 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Bourg-de-Visa 82190 | 684 €/m² | 8 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Golfech 82400 | 1 105 €/m² | 4 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Pommevic 82400 | 1 245 €/m² | 2 | 29 ventes | Voir la fiche → |
| Bouillac 82600 | 1 378 €/m² | 4 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Labastide-du-Temple 82100 | 1 899 €/m² | 4 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Lacourt-Saint-Pierre 82290 | 2 152 €/m² | 9 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Touffailles 82190 | 1 111 €/m² | 3 | 28 ventes | Voir la fiche → |
| Bioule 82800 | 1 036 €/m² | 5 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Canals 82170 | 2 237 €/m² | 5 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Mirabel 82440 | 1 536 €/m² | 3 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Puylagarde 82160 | 1 468 €/m² | 5 | 27 ventes | Voir la fiche → |
| Castelsagrat 82400 | 969 €/m² | 4 | 26 ventes | Voir la fiche → |
| Monbéqui 82170 | 1 340 €/m² | 9 | 26 ventes | Voir la fiche → |
| Savenès 82600 | 1 900 €/m² | 4 | 26 ventes | Voir la fiche → |
| Lamothe-Capdeville 82130 | 1 867 €/m² | 4 | 25 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Loup 82340 | 1 422 €/m² | 5 | 25 ventes | Voir la fiche → |
| Castanet 82160 | 1 517 €/m² | 3 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Ginals 82330 | 1 755 €/m² | 5 | 24 ventes | Voir la fiche → |
| Castelferrus 82100 | 1 641 €/m² | 2 | 23 ventes | Voir la fiche → |
| Boudou 82200 | 900 €/m² | 5 | 22 ventes | Voir la fiche → |
| Espalais 82400 | 800 €/m² | 4 | 22 ventes | Voir la fiche → |
| Féneyrols 82140 | 1 688 €/m² | 4 | 22 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Aignan 82100 | 1 701 €/m² | 3 | 22 ventes | Voir la fiche → |
| Vazerac 82220 | 1 418 €/m² | 7 | 22 ventes | Voir la fiche → |
| Caumont 82210 | 2 629 €/m² | 1 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Amans-du-Pech 82150 | 1 646 €/m² | 5 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Paul-d'Espis 82400 | 1 372 €/m² | 8 | 21 ventes | Voir la fiche → |
| Albefeuille-Lagarde 82290 | 2 091 €/m² | 2 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Garganvillar 82100 | 1 542 €/m² | 3 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Lacour 82190 | 2 250 €/m² | 5 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Larrazet 82500 | 1 736 €/m² | 2 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Lizac 82200 | 1 033 €/m² | 5 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Villemade 82130 | 1 467 €/m² | 5 | 20 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Nazaire-de-Valentane 82190 | 1 463 €/m² | 3 | 19 ventes | Voir la fiche → |
| Les Barthes 82100 | 2 145 €/m² | 4 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Fabas 82170 | 1 852 €/m² | 4 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Labarthe 82220 | 1 892 €/m² | 3 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Mansonville 82120 | 839 €/m² | 3 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Puycornet 82220 | 1 462 €/m² | 3 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Reyniès 82370 | 1 065 €/m² | 2 | 18 ventes | Voir la fiche → |
| Beaupuy 82600 | 2 058 €/m² | 3 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Belvèze 82150 | 1 388 €/m² | 3 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Cazals 82140 | 833 €/m² | 3 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Comberouger 82600 | 800 €/m² | 3 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Lafitte 82100 | 1 182 €/m² | 5 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Cirq 82300 | 1 524 €/m² | 6 | 17 ventes | Voir la fiche → |
| Faudoas 82500 | 904 €/m² | 2 | 16 ventes | Voir la fiche → |
| Labourgade 82100 | 1 483 €/m² | 4 | 16 ventes | Voir la fiche → |
| Lacapelle-Livron 82160 | 2 000 €/m² | 3 | 16 ventes | Voir la fiche → |
| Escazeaux 82500 | 1 920 €/m² | 4 | 15 ventes | Voir la fiche → |
| Esparsac 82500 | 889 €/m² | 3 | 15 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Amans-de-Pellagal 82110 | 2 360 €/m² | 3 | 15 ventes | Voir la fiche → |
| Montalzat 82270 | 1 742 €/m² | 4 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Montjoi 82400 | 530 €/m² | 1 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Puygaillard-de-Quercy 82800 | 996 €/m² | 2 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Verlhac-Tescou 82230 | 1 831 €/m² | 3 | 14 ventes | Voir la fiche → |
| Loze 82160 | 1 739 €/m² | 2 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Miramont-de-Quercy 82190 | 836 €/m² | 1 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Montagudet 82110 | 3 088 €/m² | 3 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Sérignac 82500 | 1 525 €/m² | 2 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Vaïssac 82800 | 2 015 €/m² | 2 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Varennes 82370 | 1 517 €/m² | 1 | 13 ventes | Voir la fiche → |
| Bardigues 82340 | 1 317 €/m² | 4 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Espinas 82160 | 3 385 €/m² | 2 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Michel 82340 | 1 035 €/m² | 2 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| La Salvetat-Belmontet 82230 | 616 €/m² | 5 | 12 ventes | Voir la fiche → |
| Bouloc-en-Quercy 82110 | 2 282 €/m² | 3 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Cordes-Tolosannes 82700 | 1 593 €/m² | 3 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Gasques 82400 | 2 070 €/m² | 3 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Lapenche 82240 | 1 577 €/m² | 4 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Montgaillard 82120 | 1 324 €/m² | 6 | 11 ventes | Voir la fiche → |
| Brassac 82190 | 985 €/m² | 2 | 10 ventes | Voir la fiche → |
| Génébrières 82230 | 2 243 €/m² | 1 | 10 ventes | Voir la fiche → |
| Saint-Clair 82400 | 686 €/m² | 1 | 10 ventes | Voir la fiche → |
Acheter un logement classé F ou G est-il rentable en 2026 ? Découvrez les coûts de rénovation, les aides disponibles et les pièges à éviter.
Comment estimer son appartement au juste prix ? Découvrez les erreurs à éviter, les critères de valorisation et les méthodes pour réussir votre vente.
premier achat immobilier seul, capacité d'emprunt célibataire, acheter appartement avec 2 500 euros, apport premier achat, combien emprunter avec son salaire.