Prix au m², historique 2021–2025, maisons, appartements, rues et ventes récentes.
| Année | Ventes | Médiane | Fourchette P25–P75 | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 784 €/m² | 718 – 897 €/m² | ↑ 8,4 % |
| 2024 | 2 | 723 €/m² | 509 – 936 €/m² | ↓ 44,0 % |
| 2023 | 6 | 1 290 €/m² | 667 – 1 774 €/m² | ↑ 29,0 % |
| 2022 | 7 | 1 000 €/m² | 779 – 1 216 €/m² | ↑ 118,3 % |
| 2021 | 7 | 458 €/m² | 347 – 747 €/m² | — |
1 ventes en 2024
Voir l’historique des appartements →Maison784 €/m²5 ventes en 2025
Voir l’historique des maisons →1 ventes en 2023
Série distincte du marché résidentielEn 2025, la moitié centrale des ventes retenues se situe approximativement entre 718 €/m² et 897 €/m². Cette fourchette donne davantage de contexte qu’un prix unique.
Les points correspondent à un échantillon borné de ventes qualifiées retenues pour comprendre le marché local. Les locaux commerciaux sont conservés dans une série distincte lorsqu’ils sont exploitables. Les ventes individuelles restent confinées à cet explorateur et ne génèrent pas de fiche dédiée.
Source du graphique : Prixdeslogements.fr — DPE à Bel-Air-Val-d'Ance
Les DPE correspondent aux diagnostics réalisés depuis juillet 2021 et ne constituent pas un recensement exhaustif du parc immobilier.
Cette synthèse communale ne remplace pas un état des risques établi pour une adresse ou une parcelle précise.
La médiane des maisons et appartements retenus pour 2025 est de 784 €/m², calculée sur 5 ventes.
La médiane des appartements atteint 509 €/m² en 2024 sur 1 ventes analysées.
La médiane des maisons atteint 784 €/m² en 2025 sur 5 ventes analysées.
Non. L’adresse précise, l’état, la surface, l’étage, l’exposition, la vue, le terrain, le DPE et les caractéristiques de la copropriété peuvent créer des écarts importants autour de la médiane communale.
En 2025, le prix médian retenu pour les maisons et appartements à Bel-Air-Val-d'Ance s'établit à 784 €/m² sur 5 ventes qualifiées. Par rapport à 2024, cela correspond à +8,4 %.
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